Huiswaardemeter

Woningwaarde Oan 'e Ie 6a

9083AG Snakkerburen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.873
+3,0%
[ € 444.288 – € 565.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.034[ € 469.332 – € 518.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.015[ € 488.575 – € 540.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.873 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds september +0,2%
+€ 14.56712 maanden +3,0%
€ -4.42812 mnd vs. NL -0,9%
Oan 'e Ie 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.873 voor Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.015. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.873.

Verwachte verkoopprijs Oan 'e Ie 6a
€ 515.015[ € 488.575 – € 540.004 ]
Verkoper houdt over€ 508.100−€ 6.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.465+€ 12.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Oan 'e Ie 6a
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 494.034[ € 469.332 – € 518.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 894.714[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oan 'e Ie 6a adviseren wij in een bod van € 515.015, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.034 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.873+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.015+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.766+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oan 'e Ie 6a zal in bij een vraagprijs van € 494.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 504.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oan 'e Ie 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.873
Verwachte verkoopprijs€ 515.015
Verwachte vraagprijs€ 494.034
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtSnakkerburen
PlaatsSnakkerburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snakkerburen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Snakkerburen

Snakkerburen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,4 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oan 'e Ie 17, 9083AG Snakkerburen
Oan 'e Ie 17
1924 · 81 m²
€ 353.210
Straatbeeld van Aldlânsdyk 15, 9056LK Koarnjum
Aldlânsdyk 15
1907 · 143 m²
€ 431.211
Straatbeeld van Canterlânswei 6, 9082AW Miedum
Canterlânswei 6
1908 · 167 m²
€ 420.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.873 ligt Oan 'e Ie 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Snakkerburen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oan 'e Ie 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen.

Wat is Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen waard?
Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.873 (bandbreedte € 444.288 – € 565.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snakkerburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen?
De verwachte vraagprijs van Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen is in oktober 2026 € 494.034 (bandbreedte € 469.332 – € 518.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen?
Voor Oan 'e Ie 6a adviseren wij een bod van € 515.015 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen?
De geschatte bruto maandlasten van Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oan 'e Ie 6a in Snakkerburen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oan 'e Ie 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snakkerburen is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Oan 'e Ie 6a ligt rond € 504.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oan 'e Ie 6a?
Huishoudens in de buurt van Oan 'e Ie 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snakkerburen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.