Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 90

5731BR Mierlo

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.299
+3,4%
[ € 233.463 – € 297.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.939[ € 244.092 – € 269.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.931[ € 259.958 – € 287.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 90 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.299 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,3%
+€ 8.71912 maanden +3,4%
€ -1.22112 mnd vs. NL -0,5%
Margrietstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.299 voor Margrietstraat 90 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 90 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.931. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.299.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 90
€ 273.931[ € 259.958 – € 287.322 ]
Verkoper houdt over€ 269.668−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.560+€ 7.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 90 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 90
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 256.939[ € 244.092 – € 269.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 90 adviseren wij in een bod van € 273.931, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.939 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.299+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.931+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.628+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 256.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 90 in Mierlo bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 265.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.299
Verwachte verkoopprijs€ 273.931
Verwachte vraagprijs€ 256.939
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.299 is Margrietstraat 90 een van de meer betaalbare woningen in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 90 in Mierlo.

Wat is Margrietstraat 90 in Mierlo waard?
Margrietstraat 90 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.299 (bandbreedte € 233.463 – € 297.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 90 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 90 in Mierlo is in oktober 2026 € 256.939 (bandbreedte € 244.092 – € 269.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 90 in Mierlo?
Voor Margrietstraat 90 adviseren wij een bod van € 273.931 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 90 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 90 in Mierlo bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 90 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 90 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.719) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 90 ligt rond € 265.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).