Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 28A

5731HW Mierlo

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.254
+3,4%
[ € 317.904 – € 404.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.523[ € 332.047 – € 366.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.379[ € 354.294 – € 391.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 28A in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.254 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,3%
+€ 11.87212 maanden +3,4%
€ -1.66312 mnd vs. NL -0,5%
Marktstraat 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.254 voor Marktstraat 28A in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 28A in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.379. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 361.254.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 28A
€ 373.379[ € 354.294 – € 391.588 ]
Verkoper houdt over€ 368.022−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.997+€ 9.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 28A in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 28A
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 349.523[ € 332.047 – € 366.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 28A adviseren wij in een bod van € 373.379, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.523 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.254+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.379+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.048+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 28A zal in bij een vraagprijs van € 349.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 28A in Mierlo bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 361.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 28A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.254
Verwachte verkoopprijs€ 373.379
Verwachte vraagprijs€ 349.523
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 633.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.254 is Marktstraat 28A een van de meer betaalbare woningen in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 28A in Mierlo.

Wat is Marktstraat 28A in Mierlo waard?
Marktstraat 28A in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.254 (bandbreedte € 317.904 – € 404.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 28A in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 28A in Mierlo is in oktober 2026 € 349.523 (bandbreedte € 332.047 – € 366.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 28A in Mierlo?
Voor Marktstraat 28A adviseren wij een bod van € 373.379 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 28A in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 28A in Mierlo bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 28A in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 28A in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.872) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 28A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 28A ligt rond € 361.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 28A?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 28A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).