Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 92

5731HX Mierlo

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.628
+3,4%
[ € 602.473 – € 766.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.653[ € 634.270 – € 701.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.035[ € 666.618 – € 736.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 92 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.628 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,3%
+€ 22.49912 maanden +3,4%
€ -3.15312 mnd vs. NL -0,5%
Marktstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.628 voor Marktstraat 92 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 92 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.035. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.628.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 92
€ 702.035[ € 666.618 – € 736.789 ]
Verkoper houdt over€ 693.063−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.226+€ 16.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 92 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 92
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 667.653[ € 634.270 – € 701.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.173 – € 4.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 92 adviseren wij in een bod van € 702.035, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.653 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.628+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.035+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.137+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 667.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 92 in Mierlo bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 684.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.628
Verwachte verkoopprijs€ 702.035
Verwachte vraagprijs€ 667.653
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.628 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 92 in Mierlo.

Wat is Marktstraat 92 in Mierlo waard?
Marktstraat 92 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.628 (bandbreedte € 602.473 – € 766.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 92 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 92 in Mierlo is in oktober 2026 € 667.653 (bandbreedte € 634.270 – € 701.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 92 in Mierlo?
Voor Marktstraat 92 adviseren wij een bod van € 702.035 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 92 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 92 in Mierlo bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 92 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 92 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 92 ligt rond € 684.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).