Huiswaardemeter

Woningwaarde Rogge 3

5731LG Mierlo

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.590
+3,4%
[ € 326.119 – € 415.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.873[ € 340.929 – € 376.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.690[ € 363.089 – € 401.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogge 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.590 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,3%
+€ 12.17912 maanden +3,4%
€ -1.70612 mnd vs. NL -0,5%
Rogge 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.590 voor Rogge 3 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogge 3 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.690. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.590.

Verwachte verkoopprijs Rogge 3
€ 382.690[ € 363.089 – € 401.310 ]
Verkoper houdt over€ 377.230−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.494+€ 9.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogge 3 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Rogge 3
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 358.873[ € 340.929 – € 376.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogge 3 adviseren wij in een bod van € 382.690, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.873 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.590+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.690+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.825+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogge 3 zal in bij een vraagprijs van € 358.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogge 3 in Mierlo bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 370.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogge 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.590
Verwachte verkoopprijs€ 382.690
Verwachte vraagprijs€ 358.873
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.590 is Rogge 3 een van de meer betaalbare woningen in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rogge 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogge 3 in Mierlo.

Wat is Rogge 3 in Mierlo waard?
Rogge 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.590 (bandbreedte € 326.119 – € 415.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogge 3 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Rogge 3 in Mierlo is in oktober 2026 € 358.873 (bandbreedte € 340.929 – € 376.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogge 3 in Mierlo?
Voor Rogge 3 adviseren wij een bod van € 382.690 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogge 3 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rogge 3 in Mierlo bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogge 3 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogge 3 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.179) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogge 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Rogge 3 ligt rond € 370.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rogge 3?
Huishoudens in de buurt van Rogge 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).