Huiswaardemeter

Woningwaarde Muldershuis 6

5731MS Mierlo

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.743
+3,4%
[ € 342.974 – € 436.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.174[ € 358.315 – € 396.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.731[ € 382.322 – € 422.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Muldershuis 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.743 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,3%
+€ 12.80812 maanden +3,4%
€ -1.79512 mnd vs. NL -0,5%
Muldershuis 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.743 voor Muldershuis 6 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muldershuis 6 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.731. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.743.

Verwachte verkoopprijs Muldershuis 6
€ 402.731[ € 382.322 – € 422.567 ]
Verkoper houdt over€ 397.051−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.936+€ 10.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muldershuis 6 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Muldershuis 6
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 377.174[ € 358.315 – € 396.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muldershuis 6 adviseren wij in een bod van € 402.731, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.174 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.743+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.731+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.868+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muldershuis 6 zal in bij een vraagprijs van € 377.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muldershuis 6 in Mierlo bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 389.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muldershuis 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.743
Verwachte verkoopprijs€ 402.731
Verwachte vraagprijs€ 377.174
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.743 is Muldershuis 6 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Muldershuis 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muldershuis 6 in Mierlo.

Wat is Muldershuis 6 in Mierlo waard?
Muldershuis 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.743 (bandbreedte € 342.974 – € 436.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muldershuis 6 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Muldershuis 6 in Mierlo is in oktober 2026 € 377.174 (bandbreedte € 358.315 – € 396.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Muldershuis 6 in Mierlo?
Voor Muldershuis 6 adviseren wij een bod van € 402.731 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muldershuis 6 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Muldershuis 6 in Mierlo bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muldershuis 6 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muldershuis 6 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.808) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muldershuis 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Muldershuis 6 ligt rond € 389.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muldershuis 6?
Huishoudens in de buurt van Muldershuis 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).