Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwhuis 19

5731MT Mierlo

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.257
+3,4%
[ € 481.586 – € 612.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.266[ € 504.703 – € 557.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.729[ € 534.985 – € 591.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwhuis 19 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.257 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,3%
+€ 17.98512 maanden +3,4%
€ -2.52012 mnd vs. NL -0,5%
Nieuwhuis 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.257 voor Nieuwhuis 19 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwhuis 19 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.729. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.257.

Verwachte verkoopprijs Nieuwhuis 19
€ 563.729[ € 534.985 – € 591.299 ]
Verkoper houdt over€ 556.278−€ 7.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.154+€ 13.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwhuis 19 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwhuis 19
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 531.266[ € 504.703 – € 557.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwhuis 19 adviseren wij in een bod van € 563.729, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.266 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.257+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.729+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.915+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwhuis 19 zal in bij een vraagprijs van € 531.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwhuis 19 in Mierlo bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 547.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwhuis 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.257
Verwachte verkoopprijs€ 563.729
Verwachte vraagprijs€ 531.266
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwhuis 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwhuis 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwhuis 19 in Mierlo.

Wat is Nieuwhuis 19 in Mierlo waard?
Nieuwhuis 19 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.257 (bandbreedte € 481.586 – € 612.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwhuis 19 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Nieuwhuis 19 in Mierlo is in oktober 2026 € 531.266 (bandbreedte € 504.703 – € 557.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwhuis 19 in Mierlo?
Voor Nieuwhuis 19 adviseren wij een bod van € 563.729 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwhuis 19 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwhuis 19 in Mierlo bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwhuis 19 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwhuis 19 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.985) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwhuis 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwhuis 19 ligt rond € 547.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwhuis 19?
Huishoudens in de buurt van Nieuwhuis 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).