Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 62

5731TB Mierlo

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.689
+3,4%
[ € 212.686 – € 270.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.274[ € 221.610 – € 244.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.408[ € 237.566 – € 262.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 62 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.689 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 672Sinds september +0,3%
+€ 7.94312 maanden +3,4%
€ -1.11312 mnd vs. NL -0,5%
Lisdodde 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.689 voor Lisdodde 62 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 62 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.408. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.689.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 62
€ 250.408[ € 237.566 – € 262.574 ]
Verkoper houdt over€ 246.404−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.566+€ 7.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 62 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 62
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 233.274[ € 221.610 – € 244.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 62 adviseren wij in een bod van € 250.408, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 233.274 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.689+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.408+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.928+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 62 zal in bij een vraagprijs van € 233.274 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 62 in Mierlo bedragen € 1.264 per maand bij een woningwaarde van € 241.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 62

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.689
Verwachte verkoopprijs€ 250.408
Verwachte vraagprijs€ 233.274
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.689 is Lisdodde 62 een van de meer betaalbare woningen in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 62 in Mierlo.

Wat is Lisdodde 62 in Mierlo waard?
Lisdodde 62 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.689 (bandbreedte € 212.686 – € 270.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 62 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 62 in Mierlo is in oktober 2026 € 233.274 (bandbreedte € 221.610 – € 244.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 62 in Mierlo?
Voor Lisdodde 62 adviseren wij een bod van € 250.408 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 62 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 62 in Mierlo bedragen € 1.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 62 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 62 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.943) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 62 ligt rond € 241.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 62?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).