Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Kerssemakersstraat 6

5731TD Mierlo

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.460
+3,4%
[ € 440.405 – € 560.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.825[ € 461.534 – € 510.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.536[ € 489.226 – € 540.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.460 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,3%
+€ 16.44712 maanden +3,4%
€ -2.30412 mnd vs. NL -0,5%
Dokter Kerssemakersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.460 voor Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.536. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.460.

Verwachte verkoopprijs Dokter Kerssemakersstraat 6
€ 515.536[ € 489.226 – € 540.723 ]
Verkoper houdt over€ 508.615−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.997+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Kerssemakersstraat 6
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 485.825[ € 461.534 – € 510.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Kerssemakersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 515.536, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.825 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.460+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.536+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.313+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Kerssemakersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 485.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 500.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Kerssemakersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.460
Verwachte verkoopprijs€ 515.536
Verwachte vraagprijs€ 485.825
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.460 zit Dokter Kerssemakersstraat 6 in het middensegment van Neerakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dokter Kerssemakersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo.

Wat is Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo waard?
Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.460 (bandbreedte € 440.405 – € 560.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo is in oktober 2026 € 485.825 (bandbreedte € 461.534 – € 510.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo?
Voor Dokter Kerssemakersstraat 6 adviseren wij een bod van € 515.536 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Kerssemakersstraat 6 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Kerssemakersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Kerssemakersstraat 6 ligt rond € 500.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Kerssemakersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dokter Kerssemakersstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).