Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalkruid 12

5731TM Mierlo

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.479
+3,4%
[ € 458.902 – € 584.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.897[ € 480.602 – € 531.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.541[ € 510.399 – € 564.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalkruid 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.479 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,3%
+€ 17.13812 maanden +3,4%
€ -2.40112 mnd vs. NL -0,5%
Dalkruid 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.479 voor Dalkruid 12 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalkruid 12 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.541. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.479.

Verwachte verkoopprijs Dalkruid 12
€ 537.541[ € 510.399 – € 564.126 ]
Verkoper houdt over€ 530.378−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.442+€ 12.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalkruid 12 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Dalkruid 12
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 505.897[ € 480.602 – € 531.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalkruid 12 adviseren wij in een bod van € 537.541, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.897 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.479+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.541+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.418+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalkruid 12 zal in bij een vraagprijs van € 505.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalkruid 12 in Mierlo bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 521.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalkruid 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.479
Verwachte verkoopprijs€ 537.541
Verwachte vraagprijs€ 505.897
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.479 zit Dalkruid 12 in het middensegment van Neerakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dalkruid 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalkruid 12 in Mierlo.

Wat is Dalkruid 12 in Mierlo waard?
Dalkruid 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.479 (bandbreedte € 458.902 – € 584.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalkruid 12 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Dalkruid 12 in Mierlo is in oktober 2026 € 505.897 (bandbreedte € 480.602 – € 531.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalkruid 12 in Mierlo?
Voor Dalkruid 12 adviseren wij een bod van € 537.541 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalkruid 12 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dalkruid 12 in Mierlo bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalkruid 12 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalkruid 12 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalkruid 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Dalkruid 12 ligt rond € 521.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalkruid 12?
Huishoudens in de buurt van Dalkruid 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).