Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalkruid 52

5731TN Mierlo

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.540
+3,4%
[ € 437.835 – € 557.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.674[ € 458.540 – € 506.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.864[ € 486.969 – € 538.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalkruid 52 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.540 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,3%
+€ 16.35112 maanden +3,4%
€ -2.29112 mnd vs. NL -0,5%
Dalkruid 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.540 voor Dalkruid 52 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalkruid 52 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.864. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.540.

Verwachte verkoopprijs Dalkruid 52
€ 512.864[ € 486.969 – € 538.230 ]
Verkoper houdt over€ 505.972−€ 6.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.271+€ 12.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalkruid 52 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Dalkruid 52
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 482.674[ € 458.540 – € 506.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalkruid 52 adviseren wij in een bod van € 512.864, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 482.674 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.540+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.864+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.507+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalkruid 52 zal in bij een vraagprijs van € 482.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalkruid 52 in Mierlo bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 497.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalkruid 52

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.540
Verwachte verkoopprijs€ 512.864
Verwachte vraagprijs€ 482.674
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.540 zit Dalkruid 52 in het middensegment van Neerakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dalkruid 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalkruid 52 in Mierlo.

Wat is Dalkruid 52 in Mierlo waard?
Dalkruid 52 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.540 (bandbreedte € 437.835 – € 557.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalkruid 52 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Dalkruid 52 in Mierlo is in oktober 2026 € 482.674 (bandbreedte € 458.540 – € 506.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalkruid 52 in Mierlo?
Voor Dalkruid 52 adviseren wij een bod van € 512.864 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalkruid 52 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dalkruid 52 in Mierlo bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalkruid 52 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalkruid 52 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.351) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalkruid 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Dalkruid 52 ligt rond € 497.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalkruid 52?
Huishoudens in de buurt van Dalkruid 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).