Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 52

5731VJ Mierlo

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.575
+2,5%
[ € 453.706 – € 577.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.835[ € 501.959 – € 554.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 52 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.575 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds mei +0,3%
+€ 12.52112 maanden +2,5%
€ -8.81212 mnd vs. NL -1,8%
Kapelweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.575 voor Kapelweg 52 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 52 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.835. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.575.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 52
€ 530.835[ € 501.959 – € 554.797 ]
Verkoper houdt over€ 523.746−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.602+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.746

Wat is de vraagprijs?

Kapelweg 52 in Mierlo staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Kapelweg 52
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 655.200[ € 498.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 52 adviseren wij in een bod van € 530.835, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.575+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.835+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.377+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 52 in Mierlo bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 515.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.575
Verwachte verkoopprijs€ 530.835
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (36%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 368.853
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 629.268
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 710.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.575 zit Kapelweg 52 in het middensegment van Neerakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 52 in Mierlo.

Wat is Kapelweg 52 in Mierlo waard?
Kapelweg 52 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.575 (bandbreedte € 453.706 – € 577.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de vraagprijs van Kapelweg 52 in Mierlo?
Kapelweg 52 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 52 in Mierlo?
Voor Kapelweg 52 adviseren wij een bod van € 530.835 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 52 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 52 in Mierlo bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 52 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 52 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 52 ligt rond € 515.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 52?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).