Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer van Rodestraat 114

5731VZ Mierlo

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.245
+2,5%
[ € 566.056 – € 720.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.240[ € 624.031 – € 689.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer van Rodestraat 114 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.245 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds mei +0,3%
+€ 15.62112 maanden +2,5%
€ -10.99412 mnd vs. NL -1,8%
Heer van Rodestraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.245 voor Heer van Rodestraat 114 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer van Rodestraat 114 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.240. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.245.

Verwachte verkoopprijs Heer van Rodestraat 114
€ 659.240[ € 624.031 – € 689.719 ]
Verkoper houdt over€ 650.738−€ 8.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.575+€ 15.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.738

Wat is de vraagprijs?

Heer van Rodestraat 114 in Mierlo staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Vraagprijs Heer van Rodestraat 114
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 655.200[ € 498.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer van Rodestraat 114 adviseren wij in een bod van € 659.240, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.245+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.240+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.202+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer van Rodestraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer van Rodestraat 114 in Mierlo bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 643.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer van Rodestraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.245
Verwachte verkoopprijs€ 659.240
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (36%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 368.853
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 495.537
Straatbeeld van Eendenpoel 16, 5731PH Mierlo
Eendenpoel 16
1969 · 199 m²
€ 347.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heer van Rodestraat 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.245 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heer van Rodestraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer van Rodestraat 114 in Mierlo.

Wat is Heer van Rodestraat 114 in Mierlo waard?
Heer van Rodestraat 114 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.245 (bandbreedte € 566.056 – € 720.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de vraagprijs van Heer van Rodestraat 114 in Mierlo?
Heer van Rodestraat 114 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer van Rodestraat 114 in Mierlo?
Voor Heer van Rodestraat 114 adviseren wij een bod van € 659.240 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer van Rodestraat 114 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heer van Rodestraat 114 in Mierlo bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer van Rodestraat 114 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer van Rodestraat 114 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.621) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer van Rodestraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Heer van Rodestraat 114 ligt rond € 643.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer van Rodestraat 114?
Huishoudens in de buurt van Heer van Rodestraat 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).