Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Kuikstraat 11

5731WC Mierlo

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.156
+3,4%
[ € 384.697 – € 489.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.243[ € 403.031 – € 445.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.462[ € 427.616 – € 472.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.156 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,3%
+€ 14.36612 maanden +3,4%
€ -2.01312 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester van Kuikstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.156 voor Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.462. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.156.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Kuikstraat 11
€ 450.462[ € 427.616 – € 472.628 ]
Verkoper houdt over€ 444.257−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.621+€ 11.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Kuikstraat 11
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 424.243[ € 403.031 – € 445.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Kuikstraat 11 adviseren wij in een bod van € 450.462, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.243 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.156+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.462+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.985+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Kuikstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 424.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 437.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Kuikstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.156
Verwachte verkoopprijs€ 450.462
Verwachte vraagprijs€ 424.243
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Kuikstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.156 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Kuikstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo.

Wat is Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo waard?
Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.156 (bandbreedte € 384.697 – € 489.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo is in oktober 2026 € 424.243 (bandbreedte € 403.031 – € 445.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo?
Voor Burgemeester van Kuikstraat 11 adviseren wij een bod van € 450.462 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Kuikstraat 11 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.366) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Kuikstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Kuikstraat 11 ligt rond € 437.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Kuikstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Kuikstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).