Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 51

5731WK Mierlo

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.587
+2,7%
[ € 399.157 – € 508.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.225[ € 442.907 – € 489.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 51 in Mierlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.587 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds juli +0,3%
+€ 12.03312 maanden +2,7%
€ -3.56312 mnd vs. NL -0,8%
Meidoorn 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.587 voor Meidoorn 51 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 51 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.225. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.587.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 51
€ 467.225[ € 442.907 – € 489.529 ]
Verkoper houdt over€ 460.836−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.720+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.836

Wat is de vraagprijs?

Meidoorn 51 in Mierlo staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Vraagprijs Meidoorn 51
Onder gem. in MierloBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Mierlo
€ 797.267[ € 335.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 51 adviseren wij in een bod van € 467.225, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.587+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.225+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.586+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 51 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 51 in Mierlo bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 453.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 51

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.587
Verwachte verkoopprijs€ 467.225
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 51 in Mierlo.

Wat is Meidoorn 51 in Mierlo waard?
Meidoorn 51 in Mierlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.587 (bandbreedte € 399.157 – € 508.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de vraagprijs van Meidoorn 51 in Mierlo?
Meidoorn 51 in Mierlo staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 51 in Mierlo?
Voor Meidoorn 51 adviseren wij een bod van € 467.225 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 51 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 51 in Mierlo bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 51 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 51 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 51 ligt rond € 453.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 51?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).