Huiswaardemeter

Woningwaarde Master fan Loanstrjitte 23

9123JN Mitselwier

Te koop
190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.474
+4,2%
[ € 388.497 – € 494.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.918[ € 429.367 – € 474.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.474 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds juli +0,4%
+€ 17.73512 maanden +4,2%
+€ 2.76812 mnd vs. NL +0,7%
Master fan Loanstrjitte 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.474 voor Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.918. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.474.

Verwachte verkoopprijs Master fan Loanstrjitte 23
€ 449.918[ € 429.367 – € 474.563 ]
Verkoper houdt over€ 443.719−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.066+€ 11.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.719

Wat is de vraagprijs?

Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Vraagprijs Master fan Loanstrjitte 23
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.289[ € 2.175 – € 2.404 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 495.403[ € 239.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master fan Loanstrjitte 23 adviseren wij in een bod van € 449.918, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.474+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.918+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.414+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master fan Loanstrjitte 23 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 441.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master fan Loanstrjitte 23

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.474
Verwachte verkoopprijs€ 449.918
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtMetslawier→
PlaatsMitselwier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Metslawier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (38%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Metslawier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Metslawier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaerlawei 10, 9122CT Wetsens
Jaerlawei 10
1936 · 104 m²
€ 222.754
Straatbeeld van Heechswei 4, 9125EG Eastrum
Heechswei 4
1930 · 354 m²
€ 692.670
Straatbeeld van Humaldawei 47, 9124ER Jouswier
Humaldawei 47
1917 · 132 m²
€ 369.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master fan Loanstrjitte 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.474 duidelijk in het hogere segment van Metslawier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Master fan Loanstrjitte 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier.

Wat is Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier waard?
Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.474 (bandbreedte € 388.497 – € 494.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Metslawier.
Wat is de vraagprijs van Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier?
Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier?
Voor Master fan Loanstrjitte 23 adviseren wij een bod van € 449.918 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier?
De geschatte bruto maandlasten van Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master fan Loanstrjitte 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Metslawier is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Master fan Loanstrjitte 23 ligt rond € 441.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master fan Loanstrjitte 23?
Huishoudens in de buurt van Master fan Loanstrjitte 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Metslawier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.