Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilde Veenen 1a-110

2751EE Moerkapelle

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.955
+10,1%
[ € 418.840 – € 533.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.485[ € 439.361 – € 485.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.818[ € 464.844 – € 513.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.955 (€ 6.898 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,8%
+€ 43.73012 maanden +10,1%
+€ 26.98512 mnd vs. NL +6,2%
Wilde Veenen 1a-110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.955 voor Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.818. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.955.

Verwachte verkoopprijs Wilde Veenen 1a-110
€ 489.818[ € 464.844 – € 513.774 ]
Verkoper houdt over€ 483.180−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.764+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.703 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde Veenen 1a-110
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 462.485[ € 439.361 – € 485.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.703[ € 6.368 – € 7.038 ]
Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 909.455[ € 489.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde Veenen 1a-110 adviseren wij in een bod van € 489.818, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.485 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.955+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.818+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.309+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde Veenen 1a-110 zal in bij een vraagprijs van € 462.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 475.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde Veenen 1a-110

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.955
Verwachte verkoopprijs€ 489.818
Verwachte vraagprijs€ 462.485
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtWilde Veenen→
PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilde Veenen besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (53%)
B (4%)
C (43%)

Wonen in Wilde Veenen

Wilde Veenen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilde Veenen 1a-206, 2751EE Moerkapelle
Wilde Veenen 1a-206
2010 · 63 m²
€ 449.497
Straatbeeld van Wilde Veenen 82, 2751EE Moerkapelle
Wilde Veenen 82
2024 · 81 m²
€ 601.555
Straatbeeld van Koningsspil 8, 2751EZ Moerkapelle
Koningsspil 8
2016 · 113 m²
€ 454.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wilde Veenen 1a-110 bedraagt € 475.955. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilde Veenen 1a-110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle.

Wat is Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle waard?
Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.955 (bandbreedte € 418.840 – € 533.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilde Veenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle?
De verwachte vraagprijs van Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle is in oktober 2026 € 462.485 (bandbreedte € 439.361 – € 485.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle?
Voor Wilde Veenen 1a-110 adviseren wij een bod van € 489.818 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde Veenen 1a-110 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 43.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Wilde Veenen 1a-110?
Huishoudens in de buurt van Wilde Veenen 1a-110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilde Veenen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.