Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenas 20

2751HG Moerkapelle

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.030
+9,1%
[ € 586.106 – € 745.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.275[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenas 20 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.030 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.328Sinds mei +0,8%
+€ 55.78812 maanden +9,1%
+€ 29.91012 mnd vs. NL +4,9%
Bovenas 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.030 voor Bovenas 20 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenas 20 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.275. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.030.

Verwachte verkoopprijs Bovenas 20
€ 682.275[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 673.520−€ 8.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.071+€ 15.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.520

Wat is de vraagprijs?

Bovenas 20 in Moerkapelle staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Vraagprijs Bovenas 20
Onder gem. in buurt Jonge VeenenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jonge Veenen
€ 740.556[ € 540.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenas 20 adviseren wij in een bod van € 682.275, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.030+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.275+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.389+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenas 20 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenas 20 in Moerkapelle bedragen € 3.328 per maand bij een woningwaarde van € 666.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.257
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenas 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.030
Verwachte verkoopprijs€ 682.275
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtJonge Veenen→
PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jonge Veenen besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Jonge Veenen

Jonge Veenen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

72,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsspil 8, 2751EZ Moerkapelle
Koningsspil 8
2016 · 113 m²
€ 449.710
Straatbeeld van Koningsspil 57, 2751EZ Moerkapelle
Koningsspil 57
2019 · 96 m²
€ 434.487
Straatbeeld van Wilde Veenen 82, 2751EE Moerkapelle
Wilde Veenen 82
2024 · 81 m²
€ 736.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.030 zit Bovenas 20 in het middensegment van Jonge Veenen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenas 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenas 20 in Moerkapelle.

Wat is Bovenas 20 in Moerkapelle waard?
Bovenas 20 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.030 (bandbreedte € 586.106 – € 745.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jonge Veenen.
Wat is de vraagprijs van Bovenas 20 in Moerkapelle?
Bovenas 20 in Moerkapelle staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenas 20 in Moerkapelle?
Voor Bovenas 20 adviseren wij een bod van € 682.275 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenas 20 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenas 20 in Moerkapelle bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.257 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenas 20 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenas 20 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 55.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenas 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jonge Veenen is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Bovenas 20 ligt rond € 666.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenas 20?
Huishoudens in de buurt van Bovenas 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jonge Veenen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.