Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blokske 11, 5124NL Molenschot

Woningwaarde Blokske 11

5124NL Molenschot

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.531
+4,3%
[ € 519.667 – € 661.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.081[ € 544.427 – € 601.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.513[ € 577.637 – € 638.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokske 11 in Molenschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.531 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds mei +0,4%
+€ 24.25212 maanden +4,3%
+€ 23812 mnd vs. NL +0,0%
Blokske 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.531 voor Blokske 11 in Molenschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokske 11 in Molenschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.513. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.531.

Verwachte verkoopprijs Blokske 11
€ 608.513[ € 577.637 – € 638.441 ]
Verkoper houdt over€ 600.569−€ 7.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.833+€ 14.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokske 11 in Molenschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Blokske 11
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 573.081[ € 544.427 – € 601.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.280 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 682.136[ € 315.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokske 11 adviseren wij in een bod van € 608.513, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.081 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.531+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.513+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.939+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokske 11 zal in bij een vraagprijs van € 573.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokske 11 in Molenschot bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 590.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokske 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.531
Verwachte verkoopprijs€ 608.513
Verwachte vraagprijs€ 573.081
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtKern Molenschot→
PlaatsMolenschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Molenschot besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Molenschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Molenschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 3, 5124NS Molenschot
Boterbloem 3
1995 · 106 m²
€ 462.872
Straatbeeld van Hoogeind 47, 5124NT Molenschot
Hoogeind 47
2026 · 151 m²
€ 279.520
Straatbeeld van Veenstraat 1D, 5124NC Molenschot
Veenstraat 1D
2009 · 74 m²
€ 320.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.531 zit Blokske 11 in het middensegment van Kern Molenschot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blokske 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokske 11 in Molenschot.

Wat is Blokske 11 in Molenschot waard?
Blokske 11 in Molenschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.531 (bandbreedte € 519.667 – € 661.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Molenschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokske 11 in Molenschot?
De verwachte vraagprijs van Blokske 11 in Molenschot is in juni 2026 € 573.081 (bandbreedte € 544.427 – € 601.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokske 11 in Molenschot?
Voor Blokske 11 adviseren wij een bod van € 608.513 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokske 11 in Molenschot?
De geschatte bruto maandlasten van Blokske 11 in Molenschot bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokske 11 in Molenschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokske 11 in Molenschot is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.252) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokske 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Molenschot is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Blokske 11 ligt rond € 590.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokske 11?
Huishoudens in de buurt van Blokske 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).