Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Annastraat 7

5124NM Molenschot

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.609
+5,2%
[ € 448.456 – € 570.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.652[ € 469.919 – € 519.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.018[ € 498.114 – € 550.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Annastraat 7 in Molenschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.609 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,4%
+€ 25.23212 maanden +5,2%
+€ 6.46712 mnd vs. NL +1,3%
Sint Annastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.609 voor Sint Annastraat 7 in Molenschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Annastraat 7 in Molenschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.018. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.609.

Verwachte verkoopprijs Sint Annastraat 7
€ 525.018[ € 498.114 – € 550.548 ]
Verkoper houdt over€ 517.993−€ 7.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.668+€ 12.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Annastraat 7 in Molenschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Annastraat 7
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 494.652[ € 469.919 – € 519.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 662.340[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Annastraat 7 adviseren wij in een bod van € 525.018, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.652 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.609+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.018+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.269+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Annastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 494.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Annastraat 7 in Molenschot bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 509.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Annastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.609
Verwachte verkoopprijs€ 525.018
Verwachte vraagprijs€ 494.652
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtKern Molenschot→
PlaatsMolenschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Molenschot besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Molenschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Molenschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenstraat 16, 5124ND Molenschot
Veenstraat 16
1990 · 146 m²
€ 715.502
Straatbeeld van Boterbloem 3, 5124NS Molenschot
Boterbloem 3
1995 · 106 m²
€ 466.131
Straatbeeld van Veenstraat 1D, 5124NC Molenschot
Veenstraat 1D
2009 · 74 m²
€ 323.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Annastraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Molenschot willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Annastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Annastraat 7 in Molenschot.

Wat is Sint Annastraat 7 in Molenschot waard?
Sint Annastraat 7 in Molenschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.609 (bandbreedte € 448.456 – € 570.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Molenschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 7 in Molenschot?
De verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 7 in Molenschot is in oktober 2026 € 494.652 (bandbreedte € 469.919 – € 519.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Annastraat 7 in Molenschot?
Voor Sint Annastraat 7 adviseren wij een bod van € 525.018 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Annastraat 7 in Molenschot?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Annastraat 7 in Molenschot bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Annastraat 7 in Molenschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Annastraat 7 in Molenschot is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Annastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Molenschot is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Sint Annastraat 7 ligt rond € 509.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Annastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Annastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).