Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Annastraat 22

5124NN Molenschot

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.097
+5,2%
[ € 600.245 – € 763.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.723[ € 631.487 – € 697.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.925[ € 664.324 – € 734.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Annastraat 22 in Molenschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.097 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +0,4%
+€ 33.77212 maanden +5,2%
+€ 8.65512 mnd vs. NL +1,3%
Sint Annastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.097 voor Sint Annastraat 22 in Molenschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Annastraat 22 in Molenschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.925. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.097.

Verwachte verkoopprijs Sint Annastraat 22
€ 699.925[ € 664.324 – € 734.253 ]
Verkoper houdt over€ 690.976−€ 8.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.074+€ 16.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Annastraat 22 in Molenschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Annastraat 22
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 664.723[ € 631.487 – € 697.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 662.340[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Annastraat 22 adviseren wij in een bod van € 699.925, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 664.723 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.097+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.925+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.921+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Annastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 664.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Annastraat 22 in Molenschot bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 682.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 61
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Annastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.097
Verwachte verkoopprijs€ 699.925
Verwachte vraagprijs€ 664.723
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtKern Molenschot→
PlaatsMolenschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Molenschot besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Molenschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Molenschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokske 11, 5124NL Molenschot
Blokske 11
2016 · 166 m²
€ 594.690
Straatbeeld van Boterbloem 3, 5124NS Molenschot
Boterbloem 3
1995 · 106 m²
€ 466.131
Straatbeeld van Hoogeind 47, 5124NT Molenschot
Hoogeind 47
2026 · 172 m²
€ 281.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.097 ligt Sint Annastraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Molenschot. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Annastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Annastraat 22 in Molenschot.

Wat is Sint Annastraat 22 in Molenschot waard?
Sint Annastraat 22 in Molenschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.097 (bandbreedte € 600.245 – € 763.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Molenschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 22 in Molenschot?
De verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 22 in Molenschot is in oktober 2026 € 664.723 (bandbreedte € 631.487 – € 697.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Annastraat 22 in Molenschot?
Voor Sint Annastraat 22 adviseren wij een bod van € 699.925 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Annastraat 22 in Molenschot?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Annastraat 22 in Molenschot bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Annastraat 22 in Molenschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Annastraat 22 in Molenschot is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Annastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Molenschot is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Sint Annastraat 22 ligt rond € 682.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Annastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Sint Annastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).