Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 50

5124RN Molenschot

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.276
+5,2%
[ € 516.803 – € 657.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.901[ € 541.406 – € 598.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.181[ € 574.432 – € 634.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 50 in Molenschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.276 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,4%
+€ 29.07712 maanden +5,2%
+€ 7.45212 mnd vs. NL +1,3%
Schoolstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.276 voor Schoolstraat 50 in Molenschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 50 in Molenschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.181. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.276.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 50
€ 605.181[ € 574.432 – € 634.898 ]
Verkoper houdt over€ 597.274−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.435+€ 14.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 50 in Molenschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 50
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 569.901[ € 541.406 – € 598.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 662.340[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 50 adviseren wij in een bod van € 605.181, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.901 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.276+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.181+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.440+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 569.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 50 in Molenschot bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 587.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.276
Verwachte verkoopprijs€ 605.181
Verwachte vraagprijs€ 569.901
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtKern Molenschot→
PlaatsMolenschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Molenschot besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Molenschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Molenschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenstraat 16, 5124ND Molenschot
Veenstraat 16
1990 · 146 m²
€ 715.502
Straatbeeld van Boterbloem 3, 5124NS Molenschot
Boterbloem 3
1995 · 106 m²
€ 466.131
Straatbeeld van Veenstraat 1D, 5124NC Molenschot
Veenstraat 1D
2009 · 74 m²
€ 323.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.276 zit Schoolstraat 50 in het middensegment van Kern Molenschot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 50 in Molenschot.

Wat is Schoolstraat 50 in Molenschot waard?
Schoolstraat 50 in Molenschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.276 (bandbreedte € 516.803 – € 657.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Molenschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 50 in Molenschot?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 50 in Molenschot is in oktober 2026 € 569.901 (bandbreedte € 541.406 – € 598.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 50 in Molenschot?
Voor Schoolstraat 50 adviseren wij een bod van € 605.181 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 50 in Molenschot?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 50 in Molenschot bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 50 in Molenschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 50 in Molenschot is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Molenschot is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 50 ligt rond € 587.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).