Huiswaardemeter

Woningwaarde Raakeindse Kerkweg 65A

5124RZ Molenschot

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.061
+5,2%
[ € 347.654 – € 442.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.283[ € 363.169 – € 401.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.266[ € 387.501 – € 428.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.061 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,4%
+€ 19.56012 maanden +5,2%
+€ 5.01312 mnd vs. NL +1,3%
Raakeindse Kerkweg 65A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.061 voor Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.266. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.061.

Verwachte verkoopprijs Raakeindse Kerkweg 65A
€ 408.266[ € 387.501 – € 428.291 ]
Verkoper houdt over€ 402.525−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.581+€ 10.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Raakeindse Kerkweg 65A
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 382.283[ € 363.169 – € 401.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 662.340[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raakeindse Kerkweg 65A adviseren wij in een bod van € 408.266, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.283 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.061+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.266+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.679+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raakeindse Kerkweg 65A zal in bij een vraagprijs van € 382.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 395.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raakeindse Kerkweg 65A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.061
Verwachte verkoopprijs€ 408.266
Verwachte vraagprijs€ 382.283
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Molenschot→
PlaatsMolenschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molenschot besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (26%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Molenschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molenschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenstraat 1D, 5124NC Molenschot
Veenstraat 1D
2009 · 74 m²
€ 323.147
Straatbeeld van Boterbloem 3, 5124NS Molenschot
Boterbloem 3
1995 · 106 m²
€ 466.131
Straatbeeld van Veenstraat 16, 5124ND Molenschot
Veenstraat 16
1990 · 146 m²
€ 715.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.061 is Raakeindse Kerkweg 65A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Molenschot. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raakeindse Kerkweg 65A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot.

Wat is Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot waard?
Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.061 (bandbreedte € 347.654 – € 442.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molenschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot?
De verwachte vraagprijs van Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot is in oktober 2026 € 382.283 (bandbreedte € 363.169 – € 401.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot?
Voor Raakeindse Kerkweg 65A adviseren wij een bod van € 408.266 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot?
De geschatte bruto maandlasten van Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raakeindse Kerkweg 65A in Molenschot is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raakeindse Kerkweg 65A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molenschot is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Raakeindse Kerkweg 65A ligt rond € 395.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raakeindse Kerkweg 65A?
Huishoudens in de buurt van Raakeindse Kerkweg 65A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).