Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jasmijnstraat 2, 2841AK Moordrecht

Woningwaarde Jasmijnstraat 2

2841AK Moordrecht

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.712
+9,1%
[ € 250.547 – € 318.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.643[ € 261.861 – € 289.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.079[ € 279.144 – € 308.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 2 in Moordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.712 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds mei +0,8%
+€ 23.84812 maanden +9,1%
+€ 12.78612 mnd vs. NL +4,9%
Jasmijnstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.712 voor Jasmijnstraat 2 in Moordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 2 in Moordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.079. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 284.712.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 2
€ 294.079[ € 279.144 – € 308.527 ]
Verkoper houdt over€ 289.594−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.111+€ 8.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 2 in Moordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 2
Onder gem. in Moordrecht wijk 03Boven gem.
€ 275.643[ € 261.861 – € 289.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.402 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in Moordrecht wijk 03
€ 641.692[ € 270.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 2 adviseren wij in een bod van € 294.079, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.643 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.712+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.079+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.783+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 275.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 2 in Moordrecht bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 284.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.712
Verwachte verkoopprijs€ 294.079
Verwachte vraagprijs€ 275.643
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtMoordrecht Bloemenbuurt→
PlaatsMoordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moordrecht Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (23%)
D (33%)
E (9%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Moordrecht Bloemenbuurt

Moordrecht Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 84, 2841AE Moordrecht
Tulpstraat 84
1967 · 109 m²
€ 319.910
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 45, 2841TG Moordrecht
Prins Bernhardstraat 45
1962 · 87 m²
€ 366.607
Straatbeeld van Doctor Abraham Kuyperstraat 30, 2841CJ Moordrecht
Doctor Abraham Kuyperstraat 30
1961 · 84 m²
€ 332.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.712 is Jasmijnstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Moordrecht Bloemenbuurt. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 2 in Moordrecht.

Wat is Jasmijnstraat 2 in Moordrecht waard?
Jasmijnstraat 2 in Moordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.712 (bandbreedte € 250.547 – € 318.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moordrecht Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 2 in Moordrecht?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 2 in Moordrecht is in juni 2026 € 275.643 (bandbreedte € 261.861 – € 289.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 2 in Moordrecht?
Voor Jasmijnstraat 2 adviseren wij een bod van € 294.079 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 2 in Moordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 2 in Moordrecht bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 2 in Moordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 2 in Moordrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 23.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moordrecht Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 2 ligt rond € 284.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moordrecht Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.