Huiswaardemeter

Woningwaarde West Ringdijk 13

2841LV Moordrecht

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.032
+10,1%
[ € 645.068 – € 820.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.735[ € 678.998 – € 750.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.798[ € 713.627 – € 788.746 ]

Wat is mijn huis waard?

West Ringdijk 13 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.032 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.864Sinds september +0,8%
+€ 67.35012 maanden +10,1%
+€ 41.56112 mnd vs. NL +6,2%
West Ringdijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.032 voor West Ringdijk 13 in Moordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West Ringdijk 13 in Moordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.798. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.032.

Verwachte verkoopprijs West Ringdijk 13
€ 751.798[ € 713.627 – € 788.746 ]
Verkoper houdt over€ 742.278−€ 9.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.984+€ 17.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

West Ringdijk 13 in Moordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs West Ringdijk 13
Onder gem. in Moordrecht wijk 03Boven gem.
€ 714.735[ € 678.998 – € 750.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in Moordrecht wijk 03
€ 669.611[ € 410.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West Ringdijk 13 adviseren wij in een bod van € 751.798, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 714.735 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.032+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.798+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.388+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West Ringdijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 714.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West Ringdijk 13 in Moordrecht bedragen € 3.741 per maand bij een woningwaarde van € 733.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.585
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over West Ringdijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.032
Verwachte verkoopprijs€ 751.798
Verwachte vraagprijs€ 714.735
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers→
PlaatsMoordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Staatsliedenbuurt/Vijfakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidezoom 3, 2841SP Moordrecht
Weidezoom 3
1976 · 204 m²
€ 898.965
Straatbeeld van Weidezoom 49, 2841SP Moordrecht
Weidezoom 49
1985 · 163 m²
€ 793.231
Straatbeeld van Weidezoom 14, 2841SP Moordrecht
Weidezoom 14
1976 · 143 m²
€ 567.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

West Ringdijk 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.032 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt/Vijfakkers. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over West Ringdijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West Ringdijk 13 in Moordrecht.

Wat is West Ringdijk 13 in Moordrecht waard?
West Ringdijk 13 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.032 (bandbreedte € 645.068 – € 820.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van West Ringdijk 13 in Moordrecht?
De verwachte vraagprijs van West Ringdijk 13 in Moordrecht is in oktober 2026 € 714.735 (bandbreedte € 678.998 – € 750.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op West Ringdijk 13 in Moordrecht?
Voor West Ringdijk 13 adviseren wij een bod van € 751.798 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van West Ringdijk 13 in Moordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van West Ringdijk 13 in Moordrecht bedragen € 3.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.585 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West Ringdijk 13 in Moordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West Ringdijk 13 in Moordrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 67.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West Ringdijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers is € 388.000. De geschatte marktwaarde van West Ringdijk 13 ligt rond € 733.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West Ringdijk 13?
Huishoudens in de buurt van West Ringdijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.