Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weidezoom 14, 2841SP Moordrecht

Woningwaarde Weidezoom 14

2841SP Moordrecht

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.693
+9,4%
[ € 499.570 – € 635.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.495[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidezoom 14 in Moordrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.693 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.541Sinds juli +0,8%
+€ 48.77012 maanden +9,4%
+€ 30.44112 mnd vs. NL +5,9%
Weidezoom 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.693 voor Weidezoom 14 in Moordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidezoom 14 in Moordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.495. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.693.

Verwachte verkoopprijs Weidezoom 14
€ 584.495[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 576.816−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.335+€ 13.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.816

Wat is de vraagprijs?

Weidezoom 14 in Moordrecht staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Weidezoom 14
Onder gem. in Moordrecht wijk 03Boven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Moordrecht wijk 03
€ 557.643[ € 419.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidezoom 14 adviseren wij in een bod van € 584.495, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.693+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.495+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.720+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidezoom 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidezoom 14 in Moordrecht bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 567.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidezoom 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.693
Verwachte verkoopprijs€ 584.495
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers→
PlaatsMoordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Staatsliedenbuurt/Vijfakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidezoom 49, 2841SP Moordrecht
Weidezoom 49
1985 · 163 m²
€ 820.050
Straatbeeld van Graspol 9, 2841RN Moordrecht
Graspol 9
1984 · 80 m²
€ 373.306
Straatbeeld van Doctor Abraham Kuyperstraat 30, 2841CJ Moordrecht
Doctor Abraham Kuyperstraat 30
1961 · 84 m²
€ 335.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.693 ligt Weidezoom 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weidezoom 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidezoom 14 in Moordrecht.

Wat is Weidezoom 14 in Moordrecht waard?
Weidezoom 14 in Moordrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.693 (bandbreedte € 499.570 – € 635.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers.
Wat is de vraagprijs van Weidezoom 14 in Moordrecht?
Weidezoom 14 in Moordrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidezoom 14 in Moordrecht?
Voor Weidezoom 14 adviseren wij een bod van € 584.495 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidezoom 14 in Moordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Weidezoom 14 in Moordrecht bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidezoom 14 in Moordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidezoom 14 in Moordrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 48.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidezoom 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Weidezoom 14 ligt rond € 567.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidezoom 14?
Huishoudens in de buurt van Weidezoom 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.