Huiswaardemeter

Woningwaarde West Ringdijk 19

2841LV Moordrecht

243 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.192
+10,1%
[ € 681.289 – € 867.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.408[ € 716.688 – € 792.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.495[ € 753.956 – € 833.319 ]

Wat is mijn huis waard?

West Ringdijk 19 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.192 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.193Sinds september +0,8%
+€ 71.13212 maanden +10,1%
+€ 43.89512 mnd vs. NL +6,2%
West Ringdijk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.192 voor West Ringdijk 19 in Moordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West Ringdijk 19 in Moordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.495. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 774.192.

Verwachte verkoopprijs West Ringdijk 19
€ 794.495[ € 753.956 – € 833.319 ]
Verkoper houdt over€ 784.506−€ 9.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.535+€ 18.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

West Ringdijk 19 in Moordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs West Ringdijk 19
Onder gem. in Moordrecht wijk 03Boven gem.
€ 754.408[ € 716.688 – € 792.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.949 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in Moordrecht wijk 03
€ 669.611[ € 410.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West Ringdijk 19 adviseren wij in een bod van € 794.495, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 754.408 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.192+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.495+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.220+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West Ringdijk 19 zal in bij een vraagprijs van € 754.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West Ringdijk 19 in Moordrecht bedragen € 3.955 per maand bij een woningwaarde van € 774.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over West Ringdijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.192
Verwachte verkoopprijs€ 794.495
Verwachte vraagprijs€ 754.408
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers→
PlaatsMoordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Staatsliedenbuurt/Vijfakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidezoom 3, 2841SP Moordrecht
Weidezoom 3
1976 · 204 m²
€ 898.965
Straatbeeld van Weidezoom 49, 2841SP Moordrecht
Weidezoom 49
1985 · 163 m²
€ 793.231
Straatbeeld van Weidezoom 14, 2841SP Moordrecht
Weidezoom 14
1976 · 143 m²
€ 567.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

West Ringdijk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.192 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt/Vijfakkers. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over West Ringdijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West Ringdijk 19 in Moordrecht.

Wat is West Ringdijk 19 in Moordrecht waard?
West Ringdijk 19 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.192 (bandbreedte € 681.289 – € 867.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van West Ringdijk 19 in Moordrecht?
De verwachte vraagprijs van West Ringdijk 19 in Moordrecht is in oktober 2026 € 754.408 (bandbreedte € 716.688 – € 792.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op West Ringdijk 19 in Moordrecht?
Voor West Ringdijk 19 adviseren wij een bod van € 794.495 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van West Ringdijk 19 in Moordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van West Ringdijk 19 in Moordrecht bedragen € 3.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West Ringdijk 19 in Moordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West Ringdijk 19 in Moordrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 71.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West Ringdijk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers is € 388.000. De geschatte marktwaarde van West Ringdijk 19 ligt rond € 774.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West Ringdijk 19?
Huishoudens in de buurt van West Ringdijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.