Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoutstraat 6

4568BC Nieuw Namen

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 1.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.041
+12,5%
[ € 289.556 – € 368.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.648[ € 307.466 – € 339.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.524[ € 317.612 – € 351.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.041 (€ 1.818 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.212Sinds september +1,0%
+€ 36.54512 maanden +12,5%
+€ 25.21312 mnd vs. NL +8,6%
Arnoutstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.041 voor Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.524. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.041.

Verwachte verkoopprijs Arnoutstraat 6
€ 334.524[ € 317.612 – € 351.044 ]
Verkoper houdt over€ 329.594−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.364+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.788 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoutstraat 6
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 323.648[ € 307.466 – € 339.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.788[ € 1.699 – € 1.878 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 470.791[ € 107.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoutstraat 6 adviseren wij in een bod van € 334.524, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.648 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.041+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.524+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.250+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoutstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 323.648 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 329.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoutstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.041
Verwachte verkoopprijs€ 334.524
Verwachte vraagprijs€ 323.648
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Nieuw Namen→
PlaatsNieuw Namen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Nieuw Namen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (17%)
D (10%)
E (13%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Kern Nieuw Namen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Nieuw Namen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,8 km en een huisarts op 6,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation57,1 km
Overstapstation60,9 km
Oprit snelweg8,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt8,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuwaertstraat 7, 4568BJ Nieuw Namen
Cuwaertstraat 7
2003 · 251 m²
€ 691.663
Straatbeeld van Smetstraat 23, 4568AL Nieuw Namen
Smetstraat 23
2018 · 245 m²
€ 583.442
Straatbeeld van Koninginnestraat 24, 4568PT Nieuw Namen
Koninginnestraat 24
1999 · 123 m²
€ 268.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.041 ligt Arnoutstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Nieuw Namen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnoutstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen.

Wat is Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen waard?
Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.041 (bandbreedte € 289.556 – € 368.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Nieuw Namen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen?
De verwachte vraagprijs van Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen is in oktober 2026 € 323.648 (bandbreedte € 307.466 – € 339.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen?
Voor Arnoutstraat 6 adviseren wij een bod van € 334.524 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoutstraat 6 in Nieuw Namen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoutstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Nieuw Namen is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Arnoutstraat 6 ligt rond € 329.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoutstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Arnoutstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Nieuw Namen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.