Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hamrikkerweg 70, 9943PC Nieuw Scheemda

Woningwaarde Hamrikkerweg 70

9943PC Nieuw Scheemda

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 1.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.742
+9,7%
[ € 310.413 – € 395.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.675[ € 329.341 – € 364.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.915[ € 340.868 – € 376.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.742 (€ 1.800 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds mei +0,8%
+€ 31.08712 maanden +9,7%
+€ 17.44712 mnd vs. NL +5,4%
Hamrikkerweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.742 voor Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.915. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.742.

Verwachte verkoopprijs Hamrikkerweg 70
€ 358.915[ € 340.868 – € 376.749 ]
Verkoper houdt over€ 353.717−€ 5.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.243+€ 9.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.769 per m².

Verwachte vraagprijs Hamrikkerweg 70
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 346.675[ € 329.341 – € 364.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.769[ € 1.680 – € 1.857 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamrikkerweg 70 adviseren wij in een bod van € 358.915, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.675 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.742+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.915+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.861+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamrikkerweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 346.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 352.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamrikkerweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.742
Verwachte verkoopprijs€ 358.915
Verwachte vraagprijs€ 346.675
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuw-Scheemda→
PlaatsNieuw Scheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Scheemda besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (5%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (16%)
G (16%)

Wonen in Nieuw-Scheemda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Scheemda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,1 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool5,1 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katerslaan 9, 9943PN Nieuw Scheemda
Katerslaan 9
1905 · 105 m²
€ 269.167
Straatbeeld van Boneschans 1, 9943TC Nieuw Scheemda
Boneschans 1
1910 · 123 m²
€ 210.795
Straatbeeld van Hoofdweg 48, 9942PE 't Waar
Hoofdweg 48
1895 · 117 m²
€ 200.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.742 ligt Hamrikkerweg 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Scheemda. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hamrikkerweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda.

Wat is Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda waard?
Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.742 (bandbreedte € 310.413 – € 395.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda is in juni 2026 € 346.675 (bandbreedte € 329.341 – € 364.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda?
Voor Hamrikkerweg 70 adviseren wij een bod van € 358.915 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamrikkerweg 70 in Nieuw Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamrikkerweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Scheemda is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hamrikkerweg 70 ligt rond € 352.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamrikkerweg 70?
Huishoudens in de buurt van Hamrikkerweg 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Scheemda heeft 26% van de woningen zonnepanelen.