Woningwaarde Boneschans 1

9943TC Nieuw Scheemda

123 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.714Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 210.795

+9,7%

[ € 185.500 – € 236.090 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 206.505[ € 196.180 – € 216.830 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 215.174[ € 204.420 – € 225.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Boneschans 1 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 210.795 (€ 1.714 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 18.57812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 10.42712 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Boneschans 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.795 voor Boneschans 1 in Nieuw Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boneschans 1 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 215.174. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 210.795.

Verwachte verkoopprijs Boneschans 1

€ 215.174[ € 204.420 – € 225.937 ]

Verkoper houdt over€ 211.557−€ 3.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 221.627+€ 6.453 kosten koper

Verkoopprijs€ 215.174

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 211.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boneschans 1 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 206.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.679 per m².

Verwachte vraagprijs Boneschans 1

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 206.505[ € 196.180 – € 216.830 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.679[ € 1.595 – € 1.763 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boneschans 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 215.174, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 206.505 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.795+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 215.174+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 225.933+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boneschans 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 206.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boneschans 1 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.105 per maand bij een woningwaarde van € 210.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 105.000€ 316.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.105/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.105

Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boneschans 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.795

Verwachte verkoopprijs€ 215.174

Verwachte vraagprijs€ 206.505

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHamrikkerweg→

PlaatsNieuw Scheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamrikkerweg besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

C (20%)

D (40%)

F (20%)

Wonen in Hamrikkerweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hamrikkerweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,4 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation28,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool5,2 km

Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.795 is Boneschans 1 een van de meer betaalbare woningen in Hamrikkerweg. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boneschans 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boneschans 1 in Nieuw Scheemda.

Wat is Boneschans 1 in Nieuw Scheemda waard?

Boneschans 1 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.795 (bandbreedte € 185.500 – € 236.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hamrikkerweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boneschans 1 in Nieuw Scheemda?

De verwachte vraagprijs van Boneschans 1 in Nieuw Scheemda is in juni 2026 € 206.505 (bandbreedte € 196.180 – € 216.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.714.

Hoeveel moet ik overbieden op Boneschans 1 in Nieuw Scheemda?

Voor Boneschans 1 adviseren wij een bod van € 215.174 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boneschans 1 in Nieuw Scheemda?

De geschatte bruto maandlasten van Boneschans 1 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boneschans 1 in Nieuw Scheemda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boneschans 1 in Nieuw Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 18.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boneschans 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamrikkerweg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Boneschans 1 ligt rond € 210.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boneschans 1?

Huishoudens in de buurt van Boneschans 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamrikkerweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.