Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hamrikkerweg 26, 9943TB Nieuw Scheemda

Woningwaarde Hamrikkerweg 26

9943TB Nieuw Scheemda

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.074Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.746
+9,7%
[ € 264.656 – € 336.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.443[ € 280.671 – € 310.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.144[ € 290.775 – € 321.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.746 (€ 2.074 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.525Sinds mei +0,8%
+€ 26.50512 maanden +9,7%
+€ 14.87512 mnd vs. NL +5,4%
Hamrikkerweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.746 voor Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.144. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.746.

Verwachte verkoopprijs Hamrikkerweg 26
€ 306.144[ € 290.775 – € 321.383 ]
Verkoper houdt over€ 301.526−€ 4.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.417+€ 8.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.038 per m².

Verwachte vraagprijs Hamrikkerweg 26
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 295.443[ € 280.671 – € 310.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.038[ € 1.936 – € 2.139 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamrikkerweg 26 adviseren wij in een bod van € 306.144, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.443 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.746+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.144+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.451+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamrikkerweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 295.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 300.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamrikkerweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte1.274 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.746
Verwachte verkoopprijs€ 306.144
Verwachte vraagprijs€ 295.443
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHamrikkerweg→
PlaatsNieuw Scheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamrikkerweg besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (20%)
C (20%)
D (40%)
F (20%)

Wonen in Hamrikkerweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hamrikkerweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,4 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool5,2 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boneschans 1, 9943TC Nieuw Scheemda
Boneschans 1
1910 · 123 m²
€ 210.795
Straatbeeld van Hamrikkerweg 74, 9943PC Nieuw Scheemda
Hamrikkerweg 74
1930 · 113 m²
€ 250.900
Straatbeeld van Hoofdweg 39, 9942PB 't Waar
Hoofdweg 39
1935 · 142 m²
€ 235.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.746 is Hamrikkerweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Hamrikkerweg. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hamrikkerweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda.

Wat is Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda waard?
Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.746 (bandbreedte € 264.656 – € 336.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hamrikkerweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda is in juni 2026 € 295.443 (bandbreedte € 280.671 – € 310.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda?
Voor Hamrikkerweg 26 adviseren wij een bod van € 306.144 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamrikkerweg 26 in Nieuw Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 26.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamrikkerweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamrikkerweg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hamrikkerweg 26 ligt rond € 300.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamrikkerweg 26?
Huishoudens in de buurt van Hamrikkerweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamrikkerweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.