Woningwaarde Oude Diepje 6

9943PM Nieuw Scheemda

124 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 2.965Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 367.621

+10,6%

[ € 323.506 – € 411.736 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 360.992[ € 342.942 – € 379.042 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 374.371[ € 355.631 – € 393.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.621 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.086Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 35.37112 maanden +10,6%+10,6%

+€ 22.49912 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Oude Diepje 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.621 voor Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 374.371. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.621.

Verwachte verkoopprijs Oude Diepje 6

€ 374.371[ € 355.631 – € 393.067 ]

Verkoper houdt over€ 369.003−€ 5.368 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 384.008+€ 9.637 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.371

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 360.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Diepje 6

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 360.992[ € 342.942 – € 379.042 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.911[ € 2.766 – € 3.057 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Diepje 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 374.371, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.992 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.621+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 374.371+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 393.090+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Diepje 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 360.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 367.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.914/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798

OZB€ 43

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.914

Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Diepje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.621

Verwachte verkoopprijs€ 374.371

Verwachte vraagprijs€ 360.992

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

Buurt't Waar

PlaatsNieuw Scheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Waar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.450 kWh/jr)Elektriciteit(3.450 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (16%)

D (16%)

F (12%)

G (28%)

Wonen in 't Waar

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Waar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,0 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation29,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.621 ligt Oude Diepje 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Waar. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Diepje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda.

Wat is Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda waard?

Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.621 (bandbreedte € 323.506 – € 411.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Waar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda?

De verwachte vraagprijs van Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda is in oktober 2026 € 360.992 (bandbreedte € 342.942 – € 379.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda?

Voor Oude Diepje 6 adviseren wij een bod van € 374.371 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Diepje 6 in Nieuw Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Diepje 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Waar is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Oude Diepje 6 ligt rond € 367.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Diepje 6?

Huishoudens in de buurt van Oude Diepje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Waar heeft 50% van de woningen zonnepanelen.