Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwaagsterweg 17, 9679BG Scheemda

Woningwaarde Zwaagsterweg 17

9679BG Scheemda

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.679
+9,7%
[ € 296.278 – € 377.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.624[ € 314.093 – € 347.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.844[ € 325.714 – € 360.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaagsterweg 17 in Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.679 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds mei +0,8%
+€ 29.67212 maanden +9,7%
+€ 16.65312 mnd vs. NL +5,4%
Zwaagsterweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.679 voor Zwaagsterweg 17 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaagsterweg 17 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.844. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.679.

Verwachte verkoopprijs Zwaagsterweg 17
€ 342.844[ € 325.714 – € 360.000 ]
Verkoper houdt over€ 337.823−€ 5.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.851+€ 9.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaagsterweg 17 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaagsterweg 17
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 330.624[ € 314.093 – € 347.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaagsterweg 17 adviseren wij in een bod van € 342.844, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.624 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.679+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.844+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.986+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaagsterweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 330.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaagsterweg 17 in Scheemda bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 336.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaagsterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.679
Verwachte verkoopprijs€ 342.844
Verwachte vraagprijs€ 330.624
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemderzwaag→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemderzwaag besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (27%)
F (13%)
G (27%)

Wonen in Scheemderzwaag

Scheemderzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken11,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaagsterweg 30, 9679BH Scheemda
Zwaagsterweg 30
1935 · 107 m²
€ 325.659
Straatbeeld van Hoofdweg 39, 9942PB 't Waar
Hoofdweg 39
1935 · 142 m²
€ 235.015
Straatbeeld van Hamrikkerweg 74, 9943PC Nieuw Scheemda
Hamrikkerweg 74
1930 · 113 m²
€ 250.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaagsterweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheemderzwaag willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zwaagsterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaagsterweg 17 in Scheemda.

Wat is Zwaagsterweg 17 in Scheemda waard?
Zwaagsterweg 17 in Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.679 (bandbreedte € 296.278 – € 377.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheemderzwaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaagsterweg 17 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Zwaagsterweg 17 in Scheemda is in juni 2026 € 330.624 (bandbreedte € 314.093 – € 347.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaagsterweg 17 in Scheemda?
Voor Zwaagsterweg 17 adviseren wij een bod van € 342.844 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaagsterweg 17 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaagsterweg 17 in Scheemda bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaagsterweg 17 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaagsterweg 17 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaagsterweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemderzwaag is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Zwaagsterweg 17 ligt rond € 336.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwaagsterweg 17?
Huishoudens in de buurt van Zwaagsterweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemderzwaag heeft 20% van de woningen zonnepanelen.