Woningwaarde Zwaagsterweg 30

9679BH Scheemda

107 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.044Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 325.659

+9,7%

[ € 286.580 – € 364.738 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 319.736[ € 303.749 – € 335.723 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 331.692[ € 314.988 – € 348.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaagsterweg 30 in Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.659 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 28.70012 maanden +9,7%+9,7%

+€ 16.10712 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Zwaagsterweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.659 voor Zwaagsterweg 30 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaagsterweg 30 in Scheemda heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 331.692. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 325.659.

Verwachte verkoopprijs Zwaagsterweg 30

€ 331.692[ € 314.988 – € 348.145 ]

Verkoper houdt over€ 326.793−€ 4.899 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 340.476+€ 8.784 kosten koper

Verkoopprijs€ 331.692

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 326.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaagsterweg 30 in Scheemda heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 319.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaagsterweg 30

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 319.736[ € 303.749 – € 335.723 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaagsterweg 30 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 331.692, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.736 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.659+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 331.692+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 348.277+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaagsterweg 30 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 319.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaagsterweg 30 in Scheemda bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 325.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 163.000€ 488.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.666/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.666

Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaagsterweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.659

Verwachte verkoopprijs€ 331.692

Verwachte vraagprijs€ 319.736

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemderzwaag→

PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemderzwaag besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.390 kWh/jr)Elektriciteit(3.390 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (13%)

C (27%)

F (13%)

G (27%)

Wonen in Scheemderzwaag

Scheemderzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken11,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaagsterweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.659 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheemderzwaag willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zwaagsterweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaagsterweg 30 in Scheemda.

Wat is Zwaagsterweg 30 in Scheemda waard?

Zwaagsterweg 30 in Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.659 (bandbreedte € 286.580 – € 364.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheemderzwaag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaagsterweg 30 in Scheemda?

De verwachte vraagprijs van Zwaagsterweg 30 in Scheemda is in juni 2026 € 319.736 (bandbreedte € 303.749 – € 335.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwaagsterweg 30 in Scheemda?

Voor Zwaagsterweg 30 adviseren wij een bod van € 331.692 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwaagsterweg 30 in Scheemda?

De geschatte bruto maandlasten van Zwaagsterweg 30 in Scheemda bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwaagsterweg 30 in Scheemda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwaagsterweg 30 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaagsterweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemderzwaag is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Zwaagsterweg 30 ligt rond € 325.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwaagsterweg 30?

Huishoudens in de buurt van Zwaagsterweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemderzwaag heeft 20% van de woningen zonnepanelen.