Woningwaarde Stationsplein 13
2912SM Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Stationsplein 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.558 (€ 4.947 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.558 voor Stationsplein 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Stationsplein 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.004. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 504.558.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Stationsplein 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Stationsplein 13 adviseren wij in een bod van € 520.004, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.571 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Stationsplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 489.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 504.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Stationsplein 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dorrestein-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dorrestein-Zuid
Dorrestein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 504.558 zit Stationsplein 13 in het middensegment van Dorrestein-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Stationsplein 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel.