Woningwaarde Stationsplein 47
2912SM Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Stationsplein 47 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.541 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.541 voor Stationsplein 47 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Stationsplein 47 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.770. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 658.541.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Stationsplein 47 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Stationsplein 47 adviseren wij in een bod van € 675.770, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 641.751 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Stationsplein 47 zal in bij een vraagprijs van € 641.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 47 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 658.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Stationsplein 47
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dorrestein-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dorrestein-Zuid
Dorrestein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Stationsplein 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.541 duidelijk in het hogere segment van Dorrestein-Zuid. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Stationsplein 47
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 47 in Nieuwerkerk aan den IJssel.