Woningwaarde 2e Tochtweg 91a
2913LR Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
2e Tochtweg 91a in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.513 (€ 5.535 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.513 voor 2e Tochtweg 91a in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
2e Tochtweg 91a in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.680. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 802.513.
Wat is de verwachte vraagprijs?
2e Tochtweg 91a in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.412 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor 2e Tochtweg 91a adviseren wij in een bod van € 820.680, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 784.748 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
2e Tochtweg 91a zal in bij een vraagprijs van € 784.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor 2e Tochtweg 91a in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 4.072 per maand bij een woningwaarde van € 802.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over 2e Tochtweg 91a
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.
Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu
Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 802.513 ligt 2e Tochtweg 91a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over 2e Tochtweg 91a
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Tochtweg 91a in Nieuwerkerk aan den IJssel.