Woningwaarde De Hoef 25
5388EL Nistelrode
Wat is mijn huis waard?
De Hoef 25 in Nistelrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.636 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.636 voor De Hoef 25 in Nistelrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Hoef 25 in Nistelrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.257. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.636.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Hoef 25 in Nistelrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Hoef 25 adviseren wij in een bod van € 591.257, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.482 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Hoef 25 zal in bij een vraagprijs van € 558.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Hoef 25 in Nistelrode bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 574.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Hoef 25
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Hoef
De Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 574.636 zit De Hoef 25 in het middensegment van De Hoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Hoef 25
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoef 25 in Nistelrode.