Kaart van de buurt De Hoef binnen wijk Kern NistelrodeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hoef (in groen) toont binnen wijk Kern Nistelrode (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hoef (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Nistelrode, Nistelrode · 203 woningen

1972Bouwjaar
+15,2%Jaartrend
0Te koop
+2,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hoef
Gemiddelde huizenprijs in De Hoef
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 628.872
+15,2%
[ € 476.050 – € 695.166 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 597.379[ € 462.210 – € 678.680 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 612.920[ € 476.050 – € 695.166 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hoef

Huizenprijzen De Hoef : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hoef bedraagt in oktober 2026 € 628.872. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Hoef beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.367Sinds september +1,2%
+€ 82.92412 maanden +15,2%
+€ 61.77412 mnd vs. NL +11,3%
De Hoef
Nederland

Duurste straten in De Hoef

De duurste straat in De Hoef is Loo met een gemiddelde huizenprijs van € 796.365. De meest betaalbare straat is De Hoef (€ 581.067).

Duurste straten in De Hoef
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Hoef
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Hoef?

Overbieden in De Hoef is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hoef bedraagt € 3.955 per m².

Is De Hoef duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 628.872 (€ 3.893 per m²) is De Hoef in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hoef
BetaalbaarDuur
€ 628.872[ € 490.305 – € 712.204 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 628.872 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hoef?

In De Hoef staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 597.379 (€ 3.757 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Hoef is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Hoef
Nederland
Verdeling woningtype
De Hoef
Nederland

Veelgestelde vragen over De Hoef

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoef.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hoef, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in De Hoef ligt in oktober 2026 op € 628.872. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.955 per m². Daarmee is De Hoef duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Hoef zijn het afgelopen jaar met +15,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hoef, Bernheze?
De woningmarkt in De Hoef is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 628.872, een stijging van +15,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hoef?
In De Hoef wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 597.379 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 628.872. Overbieden is gebruikelijk in De Hoef.
Is De Hoef duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Hoef liggen rond het gemiddelde van Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 628.872. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hoef?
De duurste straat in De Hoef is Loo, met een gemiddelde huizenprijs van € 796.365. Andere dure straten zijn Veerstraat (€ 741.235) en Oude Torenweg (€ 726.438). De meest betaalbare straat is De Hoef (€ 581.067).
Is De Hoef veilig?
De Hoef heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Hoef als woonbuurt.