De gemiddelde huizenprijs in Kleinwijk bedraagt in augustus 2026 € 672.903. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kleinwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.883Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 84.86112 maanden +14,4%+14,4%

+€ 64.09112 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Kleinwijk

Nederland

Duurste straten in Kleinwijk

De duurste straat in Kleinwijk is De Oude Ros met een gemiddelde huizenprijs van € 908.413. De meest betaalbare straat is Gildenweg (€ 634.778).

Duurste straten in Kleinwijk

StraatGem. huizenprijs

De Oude Ros€ 908.413
Kleinwijk€ 839.323
Weijenhof€ 799.102
Het Korteveld€ 794.597
Canadabaan€ 771.863

Meest betaalbare straten in Kleinwijk

StraatGem. huizenprijs

Lambertusstraat€ 466.526
Blauwesteenweg€ 508.272
Kruisstraat€ 571.867
Kerkveld€ 626.707
Gildenweg€ 634.778

Hoeveel wordt er overboden in Kleinwijk?

Overbieden in Kleinwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kleinwijk bedraagt € 3.073 per m².

Is Kleinwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 672.903 (€ 3.442 per m²) is Kleinwijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kleinwijk

BetaalbaarDuur

€ 672.903[ € 500.824 – € 792.378 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 672.903 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kleinwijk?

In Kleinwijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.032 (€ 2.923 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kleinwijk is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kleinwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Kleinwijk

Nederland

Woningen te koop in Kleinwijk

Veelgestelde vragen over Kleinwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kleinwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kleinwijk, Bernheze?

De gemiddelde huizenprijs in Kleinwijk ligt in augustus 2026 op € 672.903. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.073 per m². Daarmee is Kleinwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kleinwijk zijn het afgelopen jaar met +14,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kleinwijk, Bernheze?

De woningmarkt in Kleinwijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 672.903, een stijging van +14,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kleinwijk?

In Kleinwijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 640.032 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 672.903. Overbieden is gebruikelijk in Kleinwijk.

Is Kleinwijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kleinwijk liggen rond het gemiddelde van Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 672.903. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kleinwijk?

De duurste straat in Kleinwijk is De Oude Ros, met een gemiddelde huizenprijs van € 908.413. Andere dure straten zijn Kleinwijk (€ 839.323) en Weijenhof (€ 799.102). De meest betaalbare straat is Gildenweg (€ 634.778).

Is Kleinwijk veilig?

Kleinwijk heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kleinwijk als woonbuurt.