Kaart van de buurt Donzel binnen wijk Kern NistelrodeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Donzel (in groen) toont binnen wijk Kern Nistelrode (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Donzel (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Nistelrode, Nistelrode · 187 woningen

1978Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
1Te koop
+38,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Donzel
Gemiddelde huizenprijs in Donzel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 872.557
+14,2%
[ € 668.152 € 1.022.094 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 833.144[ € 652.304 € 999.917 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 852.621[ € 668.152 € 1.022.094 ]

Recent berekende huizenprijzen in Donzel

Huizenprijzen Donzel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Donzel bedraagt in juni 2026 € 872.557. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Donzel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 10.222Sinds mei +1,2%
+€ 108.22512 maanden +14,2%
+€ 75.81212 mnd vs. NL +9,9%
Donzel
Nederland

Duurste straten in Donzel

De duurste straat in Donzel is Dijkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 966.914. De meest betaalbare straat is Weverstraat (€ 783.488).

Duurste straten in Donzel
StraatGem. huizenprijs
  • Dijkstraat€ 966.914
  • Heescheweg€ 963.776
  • Kleinwijk€ 926.212
  • Donzel€ 920.098
  • Doolhof€ 865.159
Meest betaalbare straten in Donzel
StraatGem. huizenprijs
  • Kievitweg€ 678.357
  • Het Esveld€ 695.145
  • 't Hoekske€ 713.282
  • Hoogbroeksesteeg€ 726.349
  • Weverstraat€ 783.488

Hoeveel wordt er overboden in Donzel?

In Donzel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Donzel bedraagt € 4.407 per m².

Is Donzel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 872.557 (€ 4.496 per m²) is Donzel in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Donzel
BetaalbaarDuur
€ 872.557[ € 684.386 € 1.044.764 ]

Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 872.557 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Donzel?

In Donzel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 833.144 (€ 4.208 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Donzel is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Donzel
Nederland
Verdeling woningtype
Donzel
Nederland

Veelgestelde vragen over Donzel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Donzel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Donzel, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in Donzel ligt in juni 2026 op € 872.557. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.407 per m². Daarmee is Donzel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Donzel zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Donzel, Bernheze?
De woningmarkt in Donzel is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 872.557, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Donzel?
In Donzel wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 833.144 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 872.557. Overbieden is gebruikelijk in Donzel.
Is Donzel duur om te wonen?
Donzel is duurder dan gemiddeld in Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 872.557. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Donzel?
De duurste straat in Donzel is Dijkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 966.914. Andere dure straten zijn Heescheweg (€ 963.776) en Kleinwijk (€ 926.212). De meest betaalbare straat is Weverstraat (€ 783.488).
Is Donzel veilig?
Donzel heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Donzel als woonbuurt.