Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Runneke 6, 5388PZ Nistelrode

Woningwaarde Het Runneke 6

5388PZ Nistelrode

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.407
+14,2%
[ € 618.118 – € 786.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.367[ € 651.099 – € 719.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.871[ € 683.654 – € 755.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Runneke 6 in Nistelrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.407 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.228Sinds mei +1,2%
+€ 87.12112 maanden +14,2%
+€ 61.02912 mnd vs. NL +9,9%
Het Runneke 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.407 voor Het Runneke 6 in Nistelrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Runneke 6 in Nistelrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.871. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.407.

Verwachte verkoopprijs Het Runneke 6
€ 719.871[ € 683.654 – € 755.617 ]
Verkoper houdt over€ 710.702−€ 9.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.418+€ 16.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Runneke 6 in Nistelrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Verwachte vraagprijs Het Runneke 6
Onder gem. in Kern NistelrodeBoven gem.
€ 685.367[ € 651.099 – € 719.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.895 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nistelrode
€ 890.583[ € 295.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Runneke 6 adviseren wij in een bod van € 719.871, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 685.367 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.407+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.871+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.865+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Runneke 6 zal in bij een vraagprijs van € 685.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Runneke 6 in Nistelrode bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 702.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Runneke 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.407
Verwachte verkoopprijs€ 719.871
Verwachte vraagprijs€ 685.367
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDonzel→
PlaatsNistelrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donzel besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (20%)
D (7%)
E (8%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Donzel

Donzel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donzel 53, 5388PB Nistelrode
Donzel 53
1960 · 190 m²
€ 694.762
Straatbeeld van Kerkveld 28, 5388CG Nistelrode
Kerkveld 28
1965 · 170 m²
€ 537.585
Straatbeeld van Van Binsbergenstraat 12, 5388AL Nistelrode
Van Binsbergenstraat 12
1968 · 112 m²
€ 302.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.407 zit Het Runneke 6 in het middensegment van Donzel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Runneke 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Runneke 6 in Nistelrode.

Wat is Het Runneke 6 in Nistelrode waard?
Het Runneke 6 in Nistelrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.407 (bandbreedte € 618.118 – € 786.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donzel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Runneke 6 in Nistelrode?
De verwachte vraagprijs van Het Runneke 6 in Nistelrode is in juni 2026 € 685.367 (bandbreedte € 651.099 – € 719.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Runneke 6 in Nistelrode?
Voor Het Runneke 6 adviseren wij een bod van € 719.871 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Runneke 6 in Nistelrode?
De geschatte bruto maandlasten van Het Runneke 6 in Nistelrode bedragen € 3.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Runneke 6 in Nistelrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Runneke 6 in Nistelrode is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 87.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Runneke 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donzel is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Het Runneke 6 ligt rond € 702.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Runneke 6?
Huishoudens in de buurt van Het Runneke 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donzel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.