Woningwaarde De Leibeek 5
5388EX Nistelrode
Wat is mijn huis waard?
De Leibeek 5 in Nistelrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.240 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.240 voor De Leibeek 5 in Nistelrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Leibeek 5 in Nistelrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.339. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.240.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Leibeek 5 in Nistelrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Leibeek 5 adviseren wij in een bod van € 521.339, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.579 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Leibeek 5 zal in bij een vraagprijs van € 491.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Leibeek 5 in Nistelrode bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 506.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Leibeek 5
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Hoef
De Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Leibeek 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.240 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoef willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Leibeek 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Leibeek 5 in Nistelrode.