Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaspad 6A

1723MC Noord-Scharwoude

Te koop
104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.203
+10,0%
[ € 354.819 – € 451.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.486[ € 398.668 – € 440.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspad 6A in Noord-Scharwoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.203 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.502Sinds mei +0,9%
+€ 36.81912 maanden +10,0%
+€ 21.28212 mnd vs. NL +5,8%
Gaspad 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.203 voor Gaspad 6A in Noord-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspad 6A in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.486. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.203.

Verwachte verkoopprijs Gaspad 6A
€ 421.486[ € 398.668 – € 440.633 ]
Verkoper houdt over€ 415.600−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.066+€ 10.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.600

Wat is de vraagprijs?

Gaspad 6A in Noord-Scharwoude staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Vraagprijs Gaspad 6A
Onder gem. in buurt Noord-Scharwoude WestBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Scharwoude West
€ 646.125[ € 385.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspad 6A adviseren wij in een bod van € 421.486, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.203+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.486+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.560+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspad 6A zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspad 6A in Noord-Scharwoude bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 403.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspad 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.203
Verwachte verkoopprijs€ 421.486
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtNoord-Scharwoude West→
PlaatsNoord-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Scharwoude West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (30%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Noord-Scharwoude West

Noord-Scharwoude West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkade 44, 1723MK Noord-Scharwoude
Molenkade 44
2003 · 156 m²
€ 569.915
Straatbeeld van Staartmolen 17, 1723CP Noord-Scharwoude
Staartmolen 17
1986 · 72 m²
€ 269.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaspad 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-Scharwoude West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gaspad 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspad 6A in Noord-Scharwoude.

Wat is Gaspad 6A in Noord-Scharwoude waard?
Gaspad 6A in Noord-Scharwoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.203 (bandbreedte € 354.819 – € 451.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Scharwoude West.
Wat is de vraagprijs van Gaspad 6A in Noord-Scharwoude?
Gaspad 6A in Noord-Scharwoude staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaspad 6A in Noord-Scharwoude?
Voor Gaspad 6A adviseren wij een bod van € 421.486 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaspad 6A in Noord-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Gaspad 6A in Noord-Scharwoude bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaspad 6A in Noord-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaspad 6A in Noord-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspad 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Scharwoude West is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Gaspad 6A ligt rond € 403.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaspad 6A?
Huishoudens in de buurt van Gaspad 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).