Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jasmijnstraat 2, 1723WN Noord-Scharwoude

Woningwaarde Jasmijnstraat 2

1723WN Noord-Scharwoude

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.121
+10,3%
[ € 331.866 – € 422.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.024[ € 342.023 – € 378.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.030[ € 374.515 – € 413.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.121 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds juli +0,9%
+€ 35.24312 maanden +10,3%
+€ 23.16812 mnd vs. NL +6,8%
Jasmijnstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.121 voor Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.030. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.121.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 2
€ 395.030[ € 374.515 – € 413.937 ]
Verkoper houdt over€ 389.435−€ 5.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.081+€ 10.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 2
Onder gem. in buurt Noord-Scharwoude OostBoven gem.
€ 360.024[ € 342.023 – € 378.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Scharwoude Oost
€ 459.322[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 2 adviseren wij in een bod van € 395.030, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.024 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.121+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.030+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.782+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 360.024 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 377.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.121
Verwachte verkoopprijs€ 395.030
Verwachte vraagprijs€ 360.024
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtNoord-Scharwoude Oost→
PlaatsNoord-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Scharwoude Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (14%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Noord-Scharwoude Oost

Noord-Scharwoude Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 614A, 1723HK Noord-Scharwoude
Dorpsstraat 614A
1964 · 68 m²
€ 340.739
Straatbeeld van Veertweg 9, 1723PV Noord-Scharwoude
Veertweg 9
1972 · 147 m²
€ 334.920
Straatbeeld van Staartmolen 17, 1723CP Noord-Scharwoude
Staartmolen 17
1986 · 72 m²
€ 271.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-Scharwoude Oost willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude.

Wat is Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude waard?
Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.121 (bandbreedte € 331.866 – € 422.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Scharwoude Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude is in augustus 2026 € 360.024 (bandbreedte € 342.023 – € 378.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude?
Voor Jasmijnstraat 2 adviseren wij een bod van € 395.030 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 2 in Noord-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 35.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Scharwoude Oost is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 2 ligt rond € 377.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).