Woningwaarde De Vlos 34
5673KR Nuenen
Wat is mijn huis waard?
De Vlos 34 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.473 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.473 voor De Vlos 34 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Vlos 34 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.357. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.473.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Vlos 34 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Vlos 34 adviseren wij in een bod van € 594.357, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.069 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Vlos 34 zal in bij een vraagprijs van € 561.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Vlos 34 in Nuenen bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 577.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Vlos 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nuenen-Oost besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nuenen-Oost
Nuenen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Vlos 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nuenen-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Vlos 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vlos 34 in Nuenen.