Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 13, 5674TP Nuenen

Woningwaarde Parallelweg 13

5674TP Nuenen

191 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.269
+10,6%
[ € 493.917 – € 628.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.411[ € 518.140 – € 572.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.588[ € 548.192 – € 605.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 13 in Nuenen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.269 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.000Sinds juli +0,9%
+€ 53.83012 maanden +10,6%
+€ 35.90712 mnd vs. NL +7,1%
Parallelweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.269 voor Parallelweg 13 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 13 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.269.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 13
€ 577.588[ € 548.192 – € 605.898 ]
Verkoper houdt over€ 569.985−€ 7.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.290+€ 13.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 13 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 13
Onder gem. in NuenenBoven gem.
€ 545.411[ € 518.140 – € 572.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in Nuenen
€ 628.417[ € 399.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 13 adviseren wij in een bod van € 577.588, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.411 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.269+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.588+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.467+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 545.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 13 in Nuenen bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 561.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.269
Verwachte verkoopprijs€ 577.588
Verwachte vraagprijs€ 545.411
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtEeneind→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeneind besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Eeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 15, 5674TP Nuenen
Parallelweg 15
1938 · 198 m²
€ 511.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.269 is Parallelweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Eeneind. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 13 in Nuenen.

Wat is Parallelweg 13 in Nuenen waard?
Parallelweg 13 in Nuenen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.269 (bandbreedte € 493.917 – € 628.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 13 in Nuenen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 13 in Nuenen is in augustus 2026 € 545.411 (bandbreedte € 518.140 – € 572.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 13 in Nuenen?
Voor Parallelweg 13 adviseren wij een bod van € 577.588 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 13 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 13 in Nuenen bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 13 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 13 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 53.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeneind is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 13 ligt rond € 561.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 13?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeneind heeft 26% van de woningen zonnepanelen.