Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 15

5674TP Nuenen

Te koop
198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.844
+10,3%
[ € 450.423 – € 573.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.999[ € 474.999 – € 524.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.269[ € 502.549 – € 555.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 15 in Nuenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.844 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.560Sinds mei +0,9%
+€ 48.00012 maanden +10,3%
+€ 28.33012 mnd vs. NL +6,1%
Parallelweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.844 voor Parallelweg 15 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 15 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.269. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.844.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 15
€ 526.269[ € 502.549 – € 555.449 ]
Verkoper houdt over€ 519.230−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.944+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.230

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 15 in Nuenen staat in te koop voor € 499.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Vraagprijs Parallelweg 15
Onder gem. in NuenenBoven gem.
€ 499.999[ € 474.999 – € 524.999 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Nuenen
€ 601.272[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 15 adviseren wij in een bod van € 526.269, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 499.999 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.844+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.269+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.582+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 499.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 15 in Nuenen bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 511.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.844
Verwachte verkoopprijs€ 526.269
Vraagprijs€ 499.999
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtEeneind→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeneind besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Eeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 13, 5674TP Nuenen
Parallelweg 13
1938 · 191 m²
€ 557.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.844 is Parallelweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Eeneind. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 15 in Nuenen.

Wat is Parallelweg 15 in Nuenen waard?
Parallelweg 15 in Nuenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.844 (bandbreedte € 450.423 – € 573.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eeneind.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 15 in Nuenen?
Parallelweg 15 in Nuenen staat in juni 2026 te koop voor € 499.999. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 15 in Nuenen?
Voor Parallelweg 15 adviseren wij een bod van € 526.269 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 15 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 15 in Nuenen bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 15 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 15 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 48.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeneind is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 15 ligt rond € 511.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 15?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeneind heeft 26% van de woningen zonnepanelen.