Woningwaarde Nijtap 45
9218PA Opeinde
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Nijtap 45 in Opeinde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.815 (€ 2.282 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.815 voor Nijtap 45 in Opeinde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nijtap 45 in Opeinde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.662. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 200.815.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nijtap 45 in Opeinde heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.228 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nijtap 45 adviseren wij in een bod van € 205.662, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 196.082 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nijtap 45 zal in bij een vraagprijs van € 196.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nijtap 45 in Opeinde bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 200.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nijtap 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Opeinde, onder de Vaart besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in Opeinde, onder de Vaart
Dagelijkse voorzieningen liggen in Opeinde, onder de Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 200.815 is Nijtap 45 een van de meer betaalbare woningen in Opeinde, onder de Vaart. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Nijtap 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijtap 45 in Opeinde.