De gemiddelde huizenprijs in Opeinde, onder de Vaart bedraagt in juni 2026 € 446.269. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Opeinde, onder de Vaart beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.204Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.99812 maanden +5,2%+5,2%

+€ 4.00612 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Opeinde, onder de Vaart

Nederland

Duurste straten in Opeinde, onder de Vaart

De duurste straat in Opeinde, onder de Vaart is De Peinder Mieden met een gemiddelde huizenprijs van € 666.033. De meest betaalbare straat is Kanaelsloane (€ 364.913).

Duurste straten in Opeinde, onder de Vaart

StraatGem. huizenprijs

De Peinder Mieden€ 666.033
Swartfean€ 572.165
Nijtap€ 556.259
Kletten€ 517.265
Kommisjewei€ 499.016

Meest betaalbare straten in Opeinde, onder de Vaart

StraatGem. huizenprijs

Tuskenwegen€ 304.678
Oerdwars€ 312.848
Middelbuorren€ 325.603
Hegedykje€ 329.893
Kanaelsloane€ 364.913

Hoeveel wordt er overboden in Opeinde, onder de Vaart?

In Opeinde, onder de Vaart wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Opeinde, onder de Vaart bedraagt € 2.789 per m².

Is Opeinde, onder de Vaart duur om te wonen?

Opeinde, onder de Vaart is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 446.269 (€ 3.005 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Opeinde, onder de Vaart

BetaalbaarDuur

€ 446.269[ € 323.587 – € 525.133 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 446.269 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Opeinde, onder de Vaart?

In Opeinde, onder de Vaart staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.985 (€ 2.687 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Opeinde, onder de Vaart is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Opeinde, onder de Vaart

Nederland

Verdeling woningtype

Opeinde, onder de Vaart

Nederland

Veelgestelde vragen over Opeinde, onder de Vaart

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Opeinde, onder de Vaart.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Opeinde, onder de Vaart, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in Opeinde, onder de Vaart ligt in juni 2026 op € 446.269. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.789 per m². Daarmee is Opeinde, onder de Vaart betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Opeinde, onder de Vaart zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Opeinde, onder de Vaart, Smallingerland?

De woningmarkt in Opeinde, onder de Vaart is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 446.269, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Opeinde, onder de Vaart?

In Opeinde, onder de Vaart wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 429.985 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 446.269. Overbieden is gebruikelijk in Opeinde, onder de Vaart.

Is Opeinde, onder de Vaart duur om te wonen?

Opeinde, onder de Vaart is duurder dan gemiddeld in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 446.269. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Opeinde, onder de Vaart?

De duurste straat in Opeinde, onder de Vaart is De Peinder Mieden, met een gemiddelde huizenprijs van € 666.033. Andere dure straten zijn Swartfean (€ 572.165) en Nijtap (€ 556.259). De meest betaalbare straat is Kanaelsloane (€ 364.913).

Is Opeinde, onder de Vaart veilig?

Opeinde, onder de Vaart heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Opeinde, onder de Vaart als woonbuurt.